Sala Comercial para Locação com 44,86 m², no Bairro Velha/Blumenau! Velha, Blumenau-SC

Está procurando um espaço profissional com infraestrutura completa e localização estratégica? Esta sala é perfeita para o seu negócio!

Situada no bairro Velha, com fácil acesso e próxima a pontos importantes da cidade como a Vila Germânica, Parque Ramiro Ruediger, Fórum e Justiça Federal.

A sala possui:

- 44,86 m² de área privativa;
- Rebaixo em gesso;
- Banheiro privativo;
- ar-condicionado split instalado;
- 1 vaga de garagem exclusiva;
- Vista panorâmica para a Vila Germânica.

O edifício oferece uma estrutura moderna e funcional:

- Vagas rotativas para clientes;
- Vestiários com chuveiros;
- Sistema de captação de água da chuva;
- Heliporto;
- Gerador de energia;
- Controle de incêndio;
- Bicicletário;
- Sala de reuniões;
- Espaço café;
- Hall elegante com elevadores;
- Segurança monitorada.

Informações Importantes para clientes:

- É necessário contratar um seguro incêndio no momento da locação;

- O pagamento do Seguro Incêndio nas locações é obrigatório e de responsabilidade do locatário;

- O valor do condomínio mencionado no anúncio não engloba o consumo individual de água, esgoto e gás, nem chamadas de capital e fundo reserva;

- O boleto mensal do condomínio é pago integralmente pelo inquilino, após o pagamento do mesmo, o inquilino faz o aviso das taxas adicionais (fundo reserva/chamada capital) para receber o devido ressarcimento no mês posterior. Este aviso é feito através de um formulário para clientes.

Modalidades de garantia disponíveis:

- Seguro fiança (LOFT: 12,5% ao mês).
- Título de Capitalização (equivalente de 8 a 10 vezes o valor do aluguel).

Interessado? Entre em contato! Plantão Fone/WhatsApp: (47) 99739-4342

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