97 Imóveis à Venda em Blumenau, SC

Com infra-estrutura completa e localização próxima ao terminal Fortaleza, o Residencial foi estrategicamente pensado para viabilizar fácil acesso ao centro da cidade e demais bairros bem como aos principais corredores viários de Blumenau. No entorno você encontrará mercados, farmácias, escolas, shopping center e muito mais! Além de Segurança Total de um condomínio, e toda sustentabilidade que um residencial precisa ter, como captação de energia solar para a iluminação das áreas comuns. Os Apartamentos: - São 08 Plantas Tipo, todas com 02 Dormitórios, e opções de 01 Suíte, adaptação para 02 Suítes (consultar), 02 Demi-Suítes, e 02 Dormitórios com lavabo adicional. - Sacada com Churrasqueira com Duplo acesso - Acabamento de Alta Qualidade - Opções de Vaga de Garagem Coberta Infraestrutura completa e diferenciada Coworking | Academia | Salão de Festas | Espaço Zen | Área Gourmet | Playground | Piscina | Quadra Areia | Pet Place | Quiosques e muito mais. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Ótima oportunidade para comprar o seu primeiro imóvel para moradia ou investimento no coração do bairro Itoupava Norte com condições super facilitadas!!! O Scire Norden tem tudo o que você imagina: apartamentos com plantas bem dimensionadas e infraestrutura completa para o seu lazer e de sua família! Apartamentos com 2 dormitórios ou 2 dormitórios com lavabo ou 1 suite Unidades a partir de 54,48m². Infraestrutura completa e diferenciada: Coworking | Academia | Salão de Festas | Espaço Zen | Área Gourmet | Playground | Piscina | Quadra Areia | Pet Place | Quiosques e muito mais. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

SCIRE SALTO O primeiro Residencial de Apartamentos a trazer inovações jamais vistas em nossa cidade. Você terá ao seu alcance ponto para lavar automóveis, oficina compartilhada, pet place com pet care e muito mais! São apartamentos com dois dormitórios e opções Demi-Suíte, contendo: - Sacada com churrasqueira - Preparação para ar condicionado tipo Split - Piscina - Salões de festas e quiosques - Quadra de esportes - Academia fechada - Playground - Pista de caminhada - Bicicletário Entrega as primeira unidades em 2023. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

A poucos minutos do Centro. Casa ampla com um excelente terreno com área verde, árvores frutíferas onde é possível ter contato com a natureza, proporcionando assim muita tranquilidade. O imóvel possui um terreno de 1.120,66 m² e uma casa de 448,86 m² privativos divididos em 2 pavimentos: 1º pavimento conta com : 04 vagas de garagens cobertas, 01 suíte e 01 escritório, Sala de estar com lareira, Sala de TV, Sala de cinema, Cozinha e sala de jantar. Em um acesso separado, possui uma área de festas com banheiro social. 2º pavimento conta com: O acesso ao 2º pavimentos é com um pé direito alto com uma luz natural incrível, são 03 suítes, sendo 02 com closet. Todas suítes possuem janelas com isolamento acústico. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Sobrado encontra-se em uma ótima localização, no Bairro Fortaleza com fácil acesso a via expressa. O Sobrado: - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Suíte do casal possui sacada - 2 banheiros + lavabo - 1 vaga de garagem - Área de Serviço - Sala - Cozinha - Churrasqueira Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Apresentamos o Scire Terrasse, um empreendimento que eleva sua experiência de morar bem. Localizado no bairro Vorstadt, em Blumenau, este moderno edifício oferece studios de 31,55 m², projetados para proporcionar conforto e praticidade. Destaques do Studio: Área privativa de 31,55 m² Ambientes integrados que otimizam o espaço Acabamentos de alta qualidade Infraestrutura do Empreendimento: Térreo: Bicicletário Coworking Espaço delivery Fireplace Honest market Lavanderia Pet place Piscina com deck Pista de caminhada Playground Praça de estar Quadra de areia com arquibancada Quiosque Zeladoria Central de gás Rooftop: Academia Fireplace Espaço kids Espaço parrilla/pizza Solário Horta elevada Salão de festas Sala de cinema Previsão de entrega: Dezembro/2027 O Scire Terrasse está estrategicamente localizado próximo às principais rodovias da região, facilitando o acesso às saídas para a BR-101 e BR-470. Além disso, a região oferece uma ampla rede de serviços, incluindo mercados e instituições de ensino. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e alta rentabilidade no coração de Blumenau. O Soho Studios é um empreendimento moderno, com conceito inteligente e infraestrutura completa, ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores que desejam um imóvel prático e valorizado. 📍 Localização: Rua 7 de Setembro – Centro, Blumenau/SC 📐 Área privativa: 34,69 m² 🛏️ Tipo: Studio com ambientes integrados 🚗 Garagem: 1 vaga privativa Diferenciais do Imóvel: ✅ Projeto funcional com excelente aproveitamento de espaço ✅ Cozinha integrada com sala e dormitório ✅ Banheiro social ✅ Piso porcelanato ✅ Rebaixo em gesso ✅ Infraestrutura para ar-condicionado split ✅ Alto padrão de acabamento Infraestrutura do Empreendimento: ✅ Hall de entrada decorado ✅ Elevador Rooftop com: ✅ Espaço gourmet ✅ Coworking ✅ Lavanderia compartilhada ✅ Solarium ✅ Bicicletário ✅ Vista panorâmica da cidade Localização Estratégica: Localização privilegiada no centro de Blumenau, garantindo valorização e alta demanda de locação. Próximo a hospitais, universidade (FURB), shopping, escolas, restaurantes, supermercados, terminal urbano e toda a estrutura comercial e de serviços da cidade. Entrega Prevista: Março/2026 Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Excelente oportunidade de investimento em terreno de esquina, localizado na confluência das ruas Benjamim e Bahia, no bairro Escola Agrícola, Blumenau. Com área total de 2.200 m², ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Zonamento e Potencial Construtivo: Zona Residencial 1 (ZR1): Coeficiente de Aproveitamento de 1.2 e Taxa de Ocupação de 60%. Corredor de Serviço 2 (CS2): Permite diversas atividades comerciais, ampliando as possibilidades de uso do terreno. Diferenciais: 🔹Localização Estratégica: Situado em uma rotatória de duas vias muito movimentadas, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. 🔹Acessibilidade: Fácil acesso ao centro da cidade, a outros bairros e à BR-470. 🔹Infraestrutura: Rua asfaltada e terreno livre de enchentes. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Loft de 35m2 + 1 vaga de garagem Excelente localização, 500 metros da Vila Germanica Pensando na funcionalidade e sofisticação, o Empreendimento ZU LEBEN vem a Blumenau para quem deseja investir com facilidade e também para quem busca uma moradia com segurança, ideal para locação via AIRBNB, gerando assim uma renda passiva. Living Integrado Rebaixo em Gesso Espera para Ar-condicionado Portas Brancas Sempre visando conforto o condomínio também oferece diversas facilidades como: Empreendimento com 18 Andares Vagas Cobertas Hall de Entrada Mobiliado Elevador Portão e Porteiro Eletrônico Salão de Festas Academia Coworking Espaço Gourmet Pub Lavanderia Hidrômetro individual. Previsão de entrega: Dezembro/2026

Se você está em busca de uma residência que una conforto, elegância e localização privilegiada, esta é a sua chance! Apresentamos uma incrível casa à venda. Esta residência exclusiva oferece: Localização Privilegiada: Apenas alguns passos da Vila Germânica, conhecida por seus eventos culturais, festivais e gastronomia típica. Piscina Aquecida com Hidromassagem: Desfrute de momentos relaxantes em sua própria piscina, equipada com sistema de aquecimento e hidromassagem, perfeita para todos os momentos do ano. Área de Festas com Churrasqueira: Receba seus amigos e familiares em grande estilo! Uma espaçosa área de festas com churrasqueira integrada à casa proporciona momentos memoráveis de confraternização. 3 Dormitórios, 1 Suíte com Closet e Varanda: Acomode-se em confortáveis dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e varanda, criando um refúgio perfeito para relaxar após um longo dia. Cozinha e Salas Integradas com Sacada: Um design moderno e funcional que une a cozinha aos espaços de convivência, proporcionando praticidade e amplitude. Desfrute de refeições em família em uma ampla sacada com vista para o jardim. 242m² de Área Construída em Terreno de 1.800m²: Espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis e criar lembranças duradouras com sua família. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida e praticidade, em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer essa joia de imóvel! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos ansiosos para apresentar pessoalmente essa incrível oportunidade para você!

Você está em busca do lar dos seus sonhos? Não procure mais! Apresentamos um sobrado triplex que vai além das suas expectativas, oferecendo conforto, elegância e um estilo de vida excepcional. Espaçoso e Acolhedor: 3 dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa para garantir o seu conforto e privacidade. Um escritório dedicado, perfeito para trabalhar remotamente ou para atividades criativas. Conveniência Garantida: 2 vagas cobertas para garantir a segurança dos seus veículos, além de proporcionar praticidade no dia a dia. Área de Lazer Incrível: Espaço de festas equipado com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Desfrute de uma vista deslumbrante para a piscina, proporcionando momentos relaxantes e inesquecíveis. Outras Características Destacadas: Triplex moderno e bem distribuído, projetado para otimizar o espaço e proporcionar conforto. Acabamentos de alta qualidade que agregam elegância e sofisticação ao ambiente. Localizado em uma área privilegiada, este sobrado triplex oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel! Entre em contato conosco para mais informações e não perca a oportunidade de tornar esse sonho uma realidade.

Excelente Sobrado no Bairro Passo Manso. Sobrado com 4,5m de frente, 2 vagas de garagem (cobertas) Piso vinílico Sala de estar Sala de Jantar Cozinha sob medida com cooktop e coifa Lavabo Aréa de festas com churrasqueira a carvão Área nos fundos No piso superior : 3 dormitórios sendo 1 suíte Móveis sob medida nos quartos e banheiro O terceiro dormitório a proprietária transformou em um closet, podendo voltar a ser um quarto. Ficou interessado, entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Apartamento finamente Mobiliado e Decorado. Belíssimo Apartamento com acabamento de alto padrão com 106,00 m² de área privativa: 3 dormitórios sendo 2 suítes Banheiro social Amplo living Sala de jantar Sala de estar Cozinha Churrasqueira Área de serviço 4 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: Hall decorado 2 Elevadores Salão de festa Espaço gourmet Academia Piscina Cooworking Playground Brinquedoteca Pet place Pet care Praça do fogo Quadra poliesportiva Para mais informações entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Está procurando o lugar perfeito para construir seus sonhos? Conheça o nosso lote em condomínio fechado, com infraestrutura completa e tudo que você precisa para viver bem! Lote com 375m2, fundo com área verde, rua próximo da área de lazer. Condomínio: - Portaria 24hrs - Gradil em todo o perímetro do condomínio - Salão de festas - Espaço gourmet - Academia - Piscina infantil - Piscina adulto com borda infinita - Playground - Brinquedoteca - Sala de jogos - Quadra de tênis - Quadra esportiva - Cancha de bocha - Bosque - 02 lagos Artificiais na entrada do condomínio - 17 vagas para visitante na área de lazer Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! (47) 99631-7331

Excelente oportunidade para você que busca um espaço funcional e bem localizado para seu negócio! ✔ Endereço: Rua das Missões – Bairro Ponta Aguda; ✔ Área privativa: 49,45 m²; ✔ Banheiro privativo; ✔ 01 vaga de garagem exclusiva; A sala conta com ótima distribuição de espaço, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados. Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Agende sua visita!! Mais Informações: Djane Silva Corretora de Imóveis - Creci 31.529 WhatsApp: 47 99631-7331 e-mail: [email protected]

O olhar atento para tendências de habitação e urbanismo, foi o ponto de partida da para este projeto. Com uma localização privilegiada, o Spot 148 traz ao centro de Blumenau um projeto inovador, com detalhes que surpreendem em todos os sentidos. Próximo a mercado, farmácias, shopping center e entre outras comodidades que precisamos no dia a dia . O SPOT 148 conta com: • Bicicletário • Espaço gourmet • Espaço Kids • Terrace Garden • Espaço Comercial Ideal para quem busca investimento na região central de Blumenau tendo em vista a rentabilidade que Blumenau oferece. VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO .

O Residencial Hannover é o lar completo para você e sua família. Localização na Rua Guabiruba, 155, próximo ao terminal da Água Verde. Entrega prevista para novembro de 2027. Últimas unidades disponíveis: - 52,14 m² de área privativa - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Cozinha área de serviço e churrasqueira Estrutura : - Piscina - Pub - Sala de Jogos - Pet Place com lavatório - Playground/Brinquedoteca - Salão de Festas - Academia - Home Market Condições especiais de financiamento - Entrada facilitada - Parcelamento direto com a construtora - Financiamento complementar pela Caixa Econômica Federal - Imagens ilustrativas do projeto. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone/WhatsApp: (47) 99104-9005 Volare Imóveis, os melhores imóveis de Blumenau!

Lindo sobrado Triplex contendo 3 suítes e área de festas com piscina. Localizado no Bairro Ponta Aguda, rua super tranquila a 5 minutos do centro. Acabamento de alto padrão, planta conceito aberto com sala de jantar e cozinha integrada. Área de festas com churrasqueira, piscina, banheiro e área de serviços fechada. Destaques do Imóvel: - 3 Dormitórios suítes - 4 Banheiros - 1 Lavabo - Área de Festas com piscina - 3 vagas de garagem - Piso porcelanato nas áreas sociais, vinilico nos dormitórios - Preparação para Split - Preparação para aquecimento de agua a gás Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone/WhatsApp: (47) 99104-9005.

Aproveite essa oportunidade única de investir em um espaço completo e versátil! Características do Imóvel: * Área frontal: 51,66 m²; * Área construída: 5.349 m²; * Área total do terreno: 5.500 m²; * Pé direito: 5 metros; * 6 caixas d’água de 10.000 litros cada. Estrutura Robusta e Bem Planejada: * Edificação em alvenaria com 2 pavimentos – cobertos com chapas de alumínio; * Estrutura reforçada para mais 2 lajes metálicas – expansibilidade garantida; 1° Andar – Área Comercial Completa: * 25 salas comerciais; * Depósitos; * Copa e cozinha; * Banheiros. Subsolo – Garagem e Coworking: * Garagem coberta para 80 veículos + 70 vagas descobertas no fundo * Coworking com 650 m² – capacidade para 20 estúdios * Acesso lateral para veículos e carga Localização Privilegiada – Bairro Itoupava Norte: * Próximo a centros comerciais, mercados e concessionárias Visita ou Informações: 47 99631-7331 Pensou em Imobiliária em Blumenau? Escolha a Volare Imóveis. www.volareimoveissc.com.br

Se você está à procura de um espaço versátil que ofereça comodidade e acessibilidade para seus clientes, esta sala é a escolha ideal. Explore todos os detalhes que a tornam um local verdadeiramente excepcional: Espaço Funcional: Com 38,78 m², esta sala oferece um ambiente amplo e inteligentemente projetado, pronto para ser adaptado às necessidades específicas do seu negócio. Destaques da Sala: ✔ 38,78 m² de área ampla; ✔ Salas novas e sem acabamento; ✔ 1 banheiro privativo; ✔ 1 vaga de garagem exclusiva; ✔ Vista panorâmica incrível; Diferenciais do Prédio: ✔ Infraestrutura moderna e completa; ✔ Hall de entrada e recepção elegante; ✔ 4 elevadores; ✔ Banheiro com acessibilidade no corredor; ✔ Estacionamento rotativo. Informações Importantes para Locatários: O valor de condomínio e IPTU informado é estimado e pode variar. O valor divulgado foi calculado com base no mês de início da divulgação do imóvel e pode ser alterado.. Além do valor do condomínio, podem ser cobradas taxas extraordinárias. Caso isso aconteça, o valor será descontado no aluguel mensal, mediante apresentação da fatura paga à imobiliária. É necessário contratar um seguro incêndio no momento da locação. Modalidades de garantia disponíveis: Seguro fiança (LOFT: 12,5%). Título de Capitalização (equivalente a 8 vezes o valor do aluguel). Interessado? Entre em contato! Plantão Fone/WhatsApp: (47) 99739-4342 Pensou em Imobiliária em Blumenau? Escolha a Volare Imóveis. www.volareimoveissc.com.br